Lote de terreno com benfeitorias à venda no Sítio Cercado. | Cód. 07.040

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel, ideal para acomodar duas famílias ou gerar renda com locação.

Localizado na Rua Desembargador João José Arruda Junior, 222 - Sítio Cercado, Curitiba/PR, o imóvel oferece fácil acesso aos principais comércios, escolas, serviços e transporte público da região.

Dados do imóvel:

Área total do terreno: 160,00 m²;
Dimensões: 8,00 x 20,00 metros;
Terreno contendo 02 sobrados independentes;

Sobrado 1, com área total de 86,00 m², sendo:

- 03 quartos;
- Sala;
- Copa e cozinha;
- 02 banheiros;
- Lavanderia;
- Garagem para até 03 carros, sendo 01 coberta.

Sobrado 2, com área total de 96,00 m², sendo:

- 03 quartos;
- Sala;
- Copa e cozinha;
- 02 banheiros;
- Lavanderia;
- Terraço.

Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e privacidade ou investir em um patrimônio com potencial de rentabilidade. Os dois sobrados independentes permitem diferentes formas de utilização, seja para moradia, locação ou uso familiar.

Localização:

- Próximo a restaurantes, mercados, mercearias, varejo e diversos serviços essenciais;
- Cerca de 500 metros da Rua Tijucas do Sul, importante via comercial da região;
- Aproximadamente 1,3 km do Contorno Leste (Rodovia do Café Governador Ney Braga), proporcionando fácil deslocamento para outras regiões de Curitiba e cidades vizinhas;
- Aproximadamente 500m da Unidade de Saúde - Bairro Novo e Centro Médico Comunitário Bairro Novo.

Mobilidade e transporte público:

- Aproximadamente 150 metros do ponto de ônibus da linha 708 – Tatuquara/Sítio Cercado;
- Aproximadamente 200 metros do ponto de ônibus da linha 542 – Bairro Novo B.

OBS: Aceita-se apartamento de menor valor na região.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.